Определение признаков капитальности (не капитальности) строения

Простая и удобная схема работы

Вы оставляете заявку

Наш специалист связывается с Вами и уточняет детали

Мы расчитываем стоимость и сроки работ

Составляем и подписываем договор

Наши эксперты выезжает к Вам и приступает к работе

Выдаем экспертное заключение и все необходимые документы

 

Такая процедура требуется, в большинстве случаев, для государственной регистрации объекта и отнесения его к категории недвижимого имущества. Организация «СТЭТ» проводит независимые исследования по определению признаков капитальности/не капитальности строения в Казани, исходя из следующего:

• характер объекта;
• возведение строения на специально отведенном участке;
• наличие прочного фундамента и привязка его к местности;
• наличие стационарных коммуникаций. 

На сегодняшний день отсутствует единый норматив признания строительного объекта капитальным зданием, в связи с чем требуется привлечение профессиональных экспертов. Именно с их помощью можно определить степень долговечности и неизменность в процессе эксплуатации конструктивных элементов – фундамента и несущих элементов.

По каким признакам здание может быть признано капитальным:

• наличие заглубленного на расчетную глубину фундамента;
• наличие инженерных коммуникаций – канализация, водосток, водопровод и т.д.;
• невозможность демонтажа без разрушения основы строения.

Для удобства классификации строений предусмотрено 4 класса

Класс	Виды строений	Определяющие признаки
1	жилые дома, общественные и административные здания, культурные объекты, к которым предъявляются особые требования	Первая степень пожароустойчивости и долговечности. Монументальность строения, предполагающая эксплуатацию более 3-х лет
2	Многоквартирные дома и общественные здания от 9 этажей	Вторая степень пожароустойчивости и долговечности. Прогнозируемая эксплуатация более 15-ти лет
3	Малоэтажные объекты (до 5 этажей), сельские и поселковые общественные и административные здания	3-4 степень пожароустойчивости. 2 степень долговечности эксплуатации
4	Малые архитектурные формы, объекты общественного значения	Отсутствует критерий по пожарной безопасности. Степень долговечности – не ниже 3 категории

Промышленные и производственные здания классифицируются по другой группе признаков, где принимается во внимание:

• срок эксплуатации – до 100 лет;
• наличие металлического или ЖБ каркаса и уровень его заполнения;
• степень долговечности и пожароустойчивости и др.

Эксперты организации «СТЭТ» в совершенстве владеют всем необходимым инструментарием, что позволяет точно установить признаки капитальности/не капитальности объекта. Мы исследуем здания всех типов и назначения, по итогам чего подготавливаем все необходимую техническую документацию и заключение.

Остались вопросы? Мы охотно ответим на них по тел. 8 (843) 249-58-87